腾博会

？？？？？？？？匮城六亩地项目，，，，，，位于？？？？？？？？谑忻览记莘嵴蜓菅路与演塔路交汇处西侧，，，，，，地处？？？？？？？？谑忻览记莘嵴蚪虑辈可，，，，，，依托？？？？？？？？匮城成熟文旅配套与区域生长优势，，，，，，拟打造集精品住宿、特色文旅、商务配套、休闲体验于一体的高品质综合项目，，，，，，现面向社会果真招商，，，，，，遴选优异投资开发商、专业项目建设方，，，，，，携手共筑自贸港墟落文旅商业新标杆。。。。。

现？？？？？？？？瑶城六亩地项目面向社会果真招商，，，，，，妄想引进优质投资相助单位。。。。。详细事项通告如下：

一、项目概况

项目位置：项目位于？？？？？？？？谑忻览记莘嵴蜓菅路与演塔路交汇处西侧，，，，，，紧邻？？？？？？？？匮城漂亮墟落项目。。。。。

项目现状：土地权属清晰、净地待开发，，，，，，无拆迁、无权属纠纷，，，，，，无典质，，，，，，具备快速落地建设条件。。。。。

项目规模：总用地面积约 6 亩，，，，，，土地性子为旅馆用地，，，，，，土地使用限期为40年（2021年—2061年），，，，，，项目容积率为1.2，，，，，，修建限高18米，，，，，，可团结妄想指标无邪定制产品形态，，，，，，适配精品旅馆、聚会中心、特色民宿、康养休闲、文创体验等多元业态。。。。。

项目焦点特色：项目紧邻？？？？？？？？匮城漂亮墟落项目，，，，，，项目坐拥400年历史古村秘闻，，，，，，项目有7个差别主题的小院，，，，，，共42间客房。。。。。项目以其奇异的“文化+疗愈”模式为焦点，，，，，，深度整合东坡文化与身心康养理念，，，，，，打造集疗愈旅馆、康养旅居、文化研学、非遗体验于一体的“文化疗愈目的地”。。。。。依托？？？？？？？？匮城成熟文旅配套与区域生长优势，，，，，，项目建成后可与？？？？？？？？瑶城漂亮墟落项目联动谋划。。。。。

区位与配套优势：

1.紧邻？？？？？？？？匮城686亩田园综合体，，，，，，共享高端民宿、会务培训、生态农田、特色餐饮、民俗体验等成熟客流与品牌效应；；；；；

2.距离美兰国际机场约15分钟车程，，，，，，距？？？？？？？？谑星⑹≌府约 30分钟车程，，，，，，交通便捷，，，，，，辐射能力强；；；；；

3.距离东寨港红树林；；；；；で3.5公里，，，，，，生态情形优越，，，，，，文旅资源富集；；；；；

4.周边配套完善，，，，，，涵盖特色餐饮、墟落民宿、休闲旅行、亲子体验、医疗服务等，，，，，，生涯办公及文旅消耗基础成熟。。。。。

二、招商要求

具有投资、建设及运营能力的企业和小我私家。。。。。

三、相助方法

本次招商提供三种无邪相助模式，，，，，，详细以双方洽谈一致并签署正式协议为准：

1.项目转让：我司依法依规将项目土地使用权转让给相助方（投资建设额达25%后挂牌挂号出让），，，，，，由相助方自力认真项目妄想、投资、建设、运营。。。。。也可在项目相助前双方约定建设妄想标准并由我司安排返租。。。。。

2.合资共建运营：我司以土地作价入股，，，，，，与相助方配合建设合资公司，，，，，，相助方认真项目资金投入、建设实验、商业运营，，，，，，双方按股权比例共享收益、共担危害，，，，，，协同打造优质项目。。。。。双方也可约定在项目建成并验收交付后，，，，，，由我司安排返租。。。。。

3.建设+返租相助：相助方作为项目建设方，，，，，，按我司妄想设计标准与建设要求完成项目开发建设，，，，，，完工验收交付后，，，，，，我司允许整体返租并按约定支付租金，，，，，，相助方接纳建设本钱并获取合理收益。。。。。

四、报名时间及联系方法

报名阻止时间：2026年12月31日；；；；；

报名方法：意向单位请于阻止时间之前，，，，，，将商户相关信息质料和联系方法发送至指定邮箱： 289221716@qq.com      

联 系 人：  杨先生、李先生  

联系电话：  13398985886、13647548359         

附件1：？？？？？？？？匮城六亩地项目实景图及周边配套实景图

？？？？？？？？诤？？？？？？？？匮城漂亮墟落建设有限责任公司

                                  2026年4月2日

附件1：？？？？？？？？匮城六亩地项目实景图及周边配套实景图